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개별공시지가열람

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개별공시지가란?

  • 개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장. 군수. 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여
  • 토지가격비준표상의 토지특성차이에 다른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정 후 감정평가업자의 검증을 받아
  • 토지소유자 등의 의견수렴과 군. 구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장. 군수. 구청장이 결정. 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/제곱미터)를 말함

인천광역시개별공시지가조회 공시지가문자서비스신청

개별공시지가의 활용

  • 토지관련 국세 및 지방세의 부과기준
  • 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준

개별공시지가 기준일 및 조사대상

  • 1월 1일기준
    • 국세 또는 지방세의 부과대상 토지(국. 공유지의 경우 도로 등 공공용 토지는 제외)
    • 개발부담금 등 각종 부담금의 부과대상토지
    • 관계법령에 의거 개별공시지가를 적용토록 규정되어 있는 토지와 시장. 군수. 구청장이
      관계행정기관의장과 협의하여 개별공시지가를 결정. 공시하기로 한 토지
  • 7월 1일 기준 : 분할, 합병, 신규등록, 지목변경, 국. 공유지가 사유지로 변경된 토지로
    개별공시지가가 없는 토지

2017년도 개별공시지가 조사 추진일정

2017년도 개별공시지가 조사 추진일정
구분 1월 1일 기준 7월 1일 기준
토지특성 조사 '17. 2.10일 까지 '17. 7.28일 까지
지가산정 2.15 ~ 3.17 8.1 ~ 8.16
산정지가 검증 3.20 ~ 4.7 8.17 ~ 9.1
지가열람 및 의견제출 4.13 ~ 5.2 9.2 ~ 9.29
의견제출지가 검증 5.4 ~ 5.9 10.2 ~ 10.13
부동산가격공시위원회 심의 및 의견제출에 대한 결과 통지 5.10 ~ 5.16 10.13 ~ 10.20
지가결정·공시 5.31 10.31
이의신청 5.31 ~ 6.29 10.31 ~ 11.29
이의신청지가 검증 및 처리 6.30 ~ 7.28 11.29 ~ 12.28
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