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재산세

재산세

재산세는 매년 6월 1일 현재 토지, 건축물, 선박, 항공기를 소유한자에 대하여 부과를 하며, 재산세에는 도시지역분,
지역자원시설세, 지방교육세가 포함됩니다.

납세의무자

과세기준일 현재(매년 6월 1일) 토지, 주택, 건축물, 선박 및 항공기 소유자

과세대상

토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기

과세표준

  • 토지,건축물,주택에 대한 재산세의 과세표준은 지방세법 제4조 제1항의 규정에 의한 시가표준액에 대통령령이 정하는 공정시장가액비율을 곱하여 산정한 가액으로 한다.
  • 선박,항공기에 대한 재산세의 과세표준은 지방세법 제4조제2항의 규정에 의한 시가표준액으로 한다

세율

토지

  • 종합합산과세대상
    종합합산과세대상
    과세표준 세율
    5,000만원 이하 1,000분의 2
    5,000만원 초과 1억원 이하 10만원+5,000만원 초과금액의 1,000분의 3
    1억원 초과 25만원+1억원 초과금액의 1,000분의 5
  • 별도합산과세대상
    별도합산과세대상
    과세표준 세율
    2억원 이하 1,000분의 2
    2억원 초과 10억원 이하 40만원+2억원 초과금액의 1,000분의 3
    10억원 초과 2백80만원+10억원 초과금액의 1,000분의 4
  • 분리과세대상
    • 1. 공장용지(군,공업지역등) : 1,000분의 2
    • 2. 농지(전.답.과수원등) : 1,000분의 0.7
    • 3. 골프장 및 고급오락장용 토지 : 1,000분의 40

건축물

  • 1. 일반 건축물 : 과세표준의 1,000분의 5
  • 2. 대도시내의 공장 : 과세표준의 1,000분의 12.5
  • 3. 주거지역내 공장 : 과세표준의 1,000분의 5
  • 4. 고급오락장, 골프장용 : 과세표준의 1,000분의 40

주택

  • 1. 별장 : 과세표준의 1,000분의 40
  • 2. 주택
    가목외의 주택
    과세표준 세율
    6,000만원 이하 1,000분의 1
    6,000만원 초과 1억5천만원이하 6만원+6,000만원 초과금액의 1,000분의 1.5
    1억5천만원 초과 3억원 이하 19만원+1억5천만원 초과금액의 1,000분의 2.5
    3억원 초과 57만원+3억원 초과금액의 1,000분의 4

선박, 항공기

  • 과세표준의 1,000분의 3

재산세 도시지역분

  • 재산세액에 합산과세
  • 1,000분의 1.4

납기

  • 건축물, 주택1기분, 선박, 항공기 : 매년 7월 16일부터 7월 31일까지
  • 토지, 주택2기분 : 매년 9월 16일부터 9월 30일까지
    (다만, 주택의 경우 해당연도 세액이 10만원 이하인 경우, 1기분 2기분을 7월 16일부터 7월 31일까지 한번에 납부)
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